DZIŁKA 7500 M2 BUDOWLANA/INWESTYCYJNA Z DOMEM, JASTRZĘBIE ZDRÓJ

DUŻA DZIAŁKA + DOM W JASTRZĘBIU-ZDROJU PRZY ULICY POŁOMSKIEJ 83 !!! OFERTA DLA KLIENTA INDYWIDUALNEGO-DO ZAMIESZKANIA LUB DLA DEWELOPERA JAKO INWESTYCJA!!! Do sprzedania budynek mieszkalny z 1959 roku położony na działce o powierzchni 7500 m2 ( nr działki 696/60). OPIS BUDYNKÓW POŁOŻONYCH NA DZIAŁCE BUDYNEK MIESZKALNY: Budynek mieszkalny wybudowany w 1959 roku, o powierzchni całkowitej 196,70 m2 i powierzchni użytkowej 150 m2, wykonany metodą tradycyjną. Posiada jedną nadziemną kondygnację, wysoki podpiwniczony parter oraz strych nieużytkowy. Dach drewniany dwuspadowy, pokryty papą. Stropy nad parterem i piwnicą oraz schody są żelbetonowe, ściany nośne ( wewnętrzne i zewnętrzne jak i ścianki działowe wykonane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. W pomieszczeniach mieszkalnych podłogi drewniane, na klatce schodowej i w piwnicy posadzki betonowe. Okna kilkunastoletnie PCV Budynek wymaga remontu. Dostępne media to: prąd, gaz, woda. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową ( ul. Połomska), ostatnie 100 m dojazd drogą gminną utwardzoną. POMIESZCZENIA W CZĘŚCI MIESZKALNEJ: - wiatrołap, - kuchnia, - 3 pokoje. POMIESZCZENIA W PIWNICY: - kotłownia, - spiżarnia, -skład opału, - łazienka. BUDYNEK GOSPODARCZY: Podmurowany, wykonany z drewna, przykryty dwuspadowym dachem drewnianym, pokrytym papą. Wymurowane z cegły ceramicznej stanowiska dla trzody chlewnej przykryte są betonowym stropem odcinkowym. OBA BUDYNKI WYMAGAJĄ REMONTU, NIE POSIADAJĄ ZABEZPIECZEŃ NA SZKODY GÓRNICZE. OPIS DZIAŁKI: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 7500m2, lekko pochyła, kształtem zbliżona do prostokąta, granicząca z jednej strony z lasem. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ww. działka położona jest w strefie o następujących symbolach 3MNU tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ( około 4200 m2) 1R- tereny rolnicze ( około 1900 m2) 1ZR- tereny zieleni nieurządzonej i tereny rolnicze o znaczeniu bioklimatycznym ( około 1400 m2). Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: Dopuszczalna powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 50%, Wymagana powierzchni biologicznie czynna- nie mniej niż 30%, Dopuszczalna wysokość zabudowy:- budynki mieszkalne i usługowe- trzy kondygnacje nadziemne, - budynki gospodarcze i garaże wolnostojące dwie kondygnacje nadziemne, - obiekty halowe o funkcji usługowej i produkcyjnej- nie więcej niż 9m. LOKALIZACJA: W okolicy dominuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz nieuciążliwa działalność gospodarcza oraz nowe inwestycje deweloperskie. Miejsce spokojne, otoczone zielenią, polami i lasem, jednocześnie doskonale skomunikowane z Drogą Główną Południową oraz autostradą A1. GORĄCO ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ OFERTY.