Widokowa działka. Przestrzeń i wygoda.

NR OGŁOSZENIA: #298DZ0320 #dzialkitonaszaspecjalnosc Oferujemy zakup działki budowlanej o powierzchni 1128 m2, zlokalizowanej w Chybiu Mnichu. Orientacyjne wymiary zamieszczone są na załączniku graficznym (ok 29m x 34m). Działka o idealnej ekspozycji. Działki sąsiadujące od południa są częściowo wyłączone z zabudowy (strefa zieleni) co gwarantuje wygodną przestrzeń wokół domu. Teren posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej (udział w cenie). Działki posiadają dostęp do prądu (sieć w drodze wewn.), wodociągu gminnego (w drodze publicznej), kanalizacji sanitarnej (w sąsiedniej drodze wewn.), gazu (sieć w trakcie budowy w granicy działki od południa) – załącznik graficzny. Film https://youtu.be/EeQjOn2-80U Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz obiektami służącymi gospodarce rolnej. Najważniejsze informacje z MPZP (UCHWAŁA XVIII/125/2012) -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi -budynkami usługowymi -zabudowa usługowa -budynki rekreacji indywidualnej, przeznaczone do okresowego wypoczynku -miejsca do parkowania należy zapewnić w obrębie działki budowlanej -w budynkach mieszkalnych można wydzielać lokale użytkowe o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 50% powierzchni całkowitej budynku -powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki dla budynków mieszkalnych i rekreacyjnych, pozostała zabudowa – 40% -powierzchni działki -powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki dla -zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej, 30% powierzchni działki dla pozostałej zabudowy -maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne i usługowe - 12 m; inne budynki - 8 m -geometria dachu - dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 45 stopni Cena: 69000 zł do negocjacji Cena działki sąsiedniej o pow. 1009m2: 59000 ZŁ do negocjacji Ważne możliwość kupna łącznie 2137m2: 119000 zł Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Czechowicami-Dz. oraz Bielskiem- Białą, Cieszynem, Skoczowem, Katowicami, Wisłą, Ustroniem. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne. Miejsce sprzyja spacerom oraz wycieczkom rowerowym. Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. FACEBOOK.COM https://www.facebook.com/pages/AGENCJA-NIERUCHOMO%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/228909020516344?ref=hl POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ. WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE. WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE LICENCJA NR 13345 UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48 CZECHOWICE-DZIEDZICE TEL. 885 229 830 TEL./FAX: 32 214 00 11 POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!